基础设施建设及房地产开发

  熟悉土地一级开发和土地使用权流转、房地产项目收购、合作建房、房产租售及抵押、银行按揭等在内的房地产经营全过程法律服务,包括土地使用权的出让转让、工程项目的招投标、施工承发包、在建工程转让、项目公司收购、设备材料的采购、酒店管理合同谈判、商品房的销售、租赁、物业管理、项目公司清算等方面。擅长为建设单位提供专项法律服务及常年法律服,防范建设领域的法律风险。

      代表性业绩:

    (1)建设项目业绩:参与光谷中心城北部商务核心区中央公园(新月溪公园)项目、武汉市光谷第十七小学项目、华润东西湖雪花啤酒厂旧改项目建设的全程法律服务;负责“电磁兼容实验室(十米法)”建设项目、湖北省流量计量检定校准实验室建设项目的全过程法律服务。法律服务内容包括招标代理法律文件、法律法规及法律程序提示、协助进行招标投标活动异议和投诉处理;修订、审查招标代理、造价咨询、监理、工程设计、施工总包、桩基施工、机电、弱电、幕墙、钢结构、电梯、消防、绿化等专业分包工程、以及重要材料设备合同;跟进项目合同履行,提供全程法律问题咨询和解决方案。担任湖北省﹡发展有限公司法律顾问并接受委托,论证“临湘-通城”天然气输气管道投资建设合资合作项目,出具临湘-通城(湖北段)项目建议书审批阶段法律意见书。担任湖北##投资发展有限公司法律顾问,提供房地产开发全流程法律服务。

      (2)项目合作、收购业绩:为湖北省﹡﹡公司化工仓库土地项目(186.5亩)的土地使用权受让、住宅合作开发提供法律服务。服务内容包括前期项目相关主体及项目土地权属来源、流转、现状进行尽职调查,协助设计土地使用权转让、项目联合开发的整体框架和条款细则,制定或协助确定交易模式及交易条款,参与项目合作协议的谈判,起草、修改、审定交易法律文件等。代理﹡﹡泰禾房地产开发公司处理与﹡﹡城开房地产开发有限公司的合作开发纠纷。代理赤壁市﹡﹡生态农业养殖有限公司处理与诉﹡开发区土地承包租赁纠纷

      (3)物业销售、租赁、招商及运营:

        武汉﹡﹡国际建材城(300万方,全国第一大建材总部基地)、﹡﹡广场(30万方,武汉市﹡﹡区对外展示的重要地标和CBD商业核心项目)的委托经营、售后包租、合作运营。服务内容;商业地产招商谈判、文本起草,包括审查确定有关房屋招商、租赁广告及宣传资料、招商租赁方案等各项法律文件,参与重大合同的谈判与签约、参与各类纠纷的谈判及处理等。

成功平息过商铺业主拒绝收房集体退铺的群体性事件,圆满化解了住宅商品房延期交房导致的群体性纠纷,并先后成功代理湖北﹡﹡房地产开发有限公司处理与刘**等65人商品房买卖合同纠纷申诉案件,获全面支持;代理中国石油物资公司诉吴**和武汉**酒店发展有限公司租赁合同纠纷案件获胜诉。代理湖北﹡﹡房地产开发有限公司处理与业主的商品房销售纠纷事务。代理武汉﹡﹡尚品置业有限公司处理处理与业主的商品房销售纠纷事务。代理武汉﹡﹡物业公司处理与业主的物业纠纷事务。代理荆州市﹡﹡物业管理有限公司处理与业主的物业纠纷事务。

      (4)酒店日常运营

        代理武汉﹡﹡大酒店管理有限公司处理与湖北﹡﹡名品家居有限责任公司合同纠纷案,获全部胜诉支持。

      (5)工业楼宇整体出售

        代理武汉美高﹡﹡有限公司处理武汉金龙﹡﹡实业有限公司(以下简称“金龙公司”)标的达4000万的工业楼宇买卖合同纠纷案。

     (6)金融保函

       对卡尔蔡司(上海)管理有限公司委托银行向湖北省计量测试技术研究院开具的预付款保函出具律师修订意见,为顾问单位湖北省计量院提出风险防范建议,减少或降低进口设备交易的法律风险。


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