建筑工程

工程分包供材行为的三个法律后果

2020-07-01
指定分包、指定供材行为的法律后果 (一)发包人的责任 当指定分包、指定供材所涉项目因指定分包人、

建筑工程款拖欠后需要支付利息

2020-06-29
一,利息属于法定孳息。发包人欠付工程款时,除应承当向债权人持续付出工程款的职责外,并因付出拖欠工程款的利息

建筑工程法律服务方式和费用

2020-06-29
一,服务方式 1、参与工程例会,制作或审核会议纪要;2、对工程施工过程中形成的签证、索赔等文件进行审查,

建筑工程保证金的形式和比例

2020-06-24
一、工程投标保证金比例规定内容  1,政府采购项目  招标采购单位规定的投标保证金数额,

建筑物内消火栓的十大设置要求

2020-06-17
1,消防电梯前室应设置室内消火栓,并应计入消火栓使用数量。2,设置室内消火栓的建筑,

如何对建筑工程项目进行索赔

2020-06-11
一、概述 在建筑工程项目施工过程中,往往会发生一些意外事情导致工程施工遭到干扰,

因工程质量导致的事故谁来担责

2020-06-08
别看我们美丽的城市里高楼林立,这些个高楼大厦在建筑工程项目施工过程中,说不定就发生过事故。

建筑工程项目中的法律风险都有哪些

2020-05-26
在建筑工程项目的从招投标到项目的竣工无时不刻的存在着各类法律风险,我们建筑工程律师的作用

怎么对建筑工程质量进行认定

2020-05-18
质量不合格是指单位工程的竣工查验、分部分项工程查验不符合国家规定的强制性标准标准的合格要求

房东可以随时解除租赁合同吗?

2020-05-13
小陈租赁一个门面房做生意,跟房东签订的租赁合同中约定,租赁期限为3年,合同至2019年10月期满。

无效的建筑工程合同可以不用支付工程款吗

2020-05-10
申某私自组建了一个建筑工程承包队,但是没有取得建筑资质。2008年,申某给某学校盖了个食堂。

变更工程量而引发的工程价款变化怎么办

2020-05-07
2018年1月,何某接下某酒店的装修工程,因为何某和酒店老板系熟人关系,就没有签订书面的施工合同。

如何应对工程结算价超越中标价

2020-05-05
一,工程结算价超过中标价原因 1、工程定位模糊或图纸设计深度不够,导致施工期间工程变更,

工程项目竣工后还能否结束索赔

2020-04-27
在建设工程项目竣工后,因为承包方和发包方双方的原往往会出现些索赔或反索赔事项,例如停工损失

关于工程款是否计算下浮率的问题。

2020-04-24
一,根据双方签订的《建设工程合同》约定,工程造价鉴定费收取标准为二类工程收费,按不含税总造价(

解决建筑工程结算案件的17个证据

2020-04-20
一,符合国家法律要求的其它证据材料和规范性政策文件。二,气象报告。如果遇到恶劣的天气

属于违法发包的工程项目类型

2020-04-13
武汉建筑工程律师提醒各建筑工程公司请注意建筑工程项目发包如存在下列情形之一的,属于违法发包:

工程竣工验收需要准备哪些材料

2020-04-10
建筑工程竣工验收有哪些资料需要准备?1、《工程质量评估报告》2、《建设工程竣工验收报告》。 

五类无效的建筑工程合同论述

2020-04-10
无效的建筑工程合同包括以下5种类型一、违法分包;施工总包单位进行项目分包很常见,

建筑工程之施工缝留置的规定

2020-04-07
模板及支架设计的主要原则及内容1.设计的主要原则:实用性、安全性、经济性。2.模板及支架设计应包括的主要内容:

土木,机电工程和建筑建设工程全解

2020-04-06
土木工程: 建造在地上或地下、陆上或水中,直接或间接为人类生活、生产、科研等服务的各类工程。

房地产项目转让合同的限制在哪方面

2020-04-03
在我国的现行立法中,对房地产项目转让进行限制的主要是《城市房地产管理法》第三十八条。该条规定如下:

建筑工程价款优先受偿和支付问题

2020-03-31
消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

如何处理建筑工程造价纠纷

2020-03-26
一,如何认定是否属于必须招标的建设工程?《解释》第一条第(三)项规定的“必须进行招标”

建筑工程施工合同的内容包括哪些

2020-03-25
国家制定了相应的行政法规予以规范。6、技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等

建筑工程项目招投标改革的三大方向

2020-03-24
工程项目招投标改革的三大方向减少必须招标的工程项目规定,将减轻地方建设主管部门的负担,

建筑工程造价的6种预算

2020-03-23
工程造价包括建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价格、竣工决算价格等一,

四个建筑工程结算关键要素

2020-03-22
定额单价套用往往出现差错。究其原因,一是人为地提高或降低规格。二是错将定额中包含的工作内容分离多估

关于施工合同的诉讼主体与责任承担

2020-03-21
关于施工合同的诉讼主体与责任承担1,实际施工人以发包人、转包人或违法分包人为共同被告主张权利的,

建筑装饰工程的法律法规都有哪些

2020-03-21
家庭装修的法律主要是《建筑法》,规章主要是《住宅室内装饰装修管理办法》,装修装饰合同纠纷适用以下法律法规:

建筑工程合同价款认定的6个问题

2020-03-19
一,有约定的:当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款;

建筑工程合同有效和无效情形

2020-03-19
一,有效情形 1、具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同,

建筑工程结算纠纷默认期限是多久

2020-03-18
时下关于工程结算过程中的默示承认期限存在很多的误解,无论是发包单位还是承包单位都或多或少存在误解,特别是许多分包单...

合同被认定为无效,工程款已交交了怎么办

2020-03-18
  案情简介:贵州某药业公司将位于某工业园区场平、厂区道路及土建工程项目发包给贵州某建筑工程公司施工,建筑公司支付...

《民法总则》值得注意的地方!

2020-03-18
导语:2017年3月15日上午,《中华人民共和国民法总则(草案)》以赞成2782票、反对30票、弃权21票获得通过,将于2017年10月1日起正式施行。虽然这一部《民法总则》对比现行《民法通则》改动…

如何做好建筑工程监理

2020-03-17
  做好工程监理师首先应做到不当工程质检员。监理是受项目业主的委托,对工程建设项目进行监督管理的社会组织。

三个最为基本的建筑工程常识

2020-03-16
地基和基础有什么区别?答:(1)、地基是基础下面的土层,它的作用是承受基础传来的全部荷载。

建筑工程合同签订后要承担哪些义务

2020-03-10
1、是建设工程施工阶段实行监理的依据。监理工程师对工程实行监理离不开合同,离开了就没有了依据。

建筑工程项目复工前需要检查哪些项目

2020-03-04
1、气瓶应分类存放在气瓶笼内,并按名称标识并和MSDS一起张贴在气瓶笼上;氧气和乙炔气瓶笼上必须张贴“禁止吸烟”标志,配备灭火器。、 2、空瓶和满瓶应区分,挂空瓶和满瓶标识牌,并用两根铁链或棕绳将空瓶和满瓶分开捆绑。 3...

EPC工程承包模式及优缺点

2020-03-04
EPC有很多种衍生和组合,例如EP+C、E+P+C、EPCm、EPCs、EPCa等。优点 (1)业主把工程的设计、采购、施工和开工服务工作全部托付给工程总承包商负责组织实施,业主只负责整体的、原则的、目标的管理和控制,总承包...

2020年5月1日起农民工或将告别讨薪难

2020-01-10
近些年国家各级政府部门一直都在积极的为农民工工资拖欠问题出台各种举措,但实践中仍然有存在不少的农民工被拖欠薪水的情况,但2020年为加大对农民工工资的保障力度,定于020年5月1日起开始实施的保障农民工工资条例第四条,在建筑工...

转包违法分包建筑工程项目给第三人的后果

2020-01-04
在任何的建筑工程项目背后都蕴含着巨大的利益,因此建筑工程项目中,很多承包人在明知我国《建筑法》等相关法律法规明令禁止将建筑工程转包或违法分包给第三人,为了追求不正当利益,还是屡见不鲜。而且还可能会导致工程质量问题的发生,最终转包人、被转包人...

建筑承包商可以承包到的项目有哪些

2020-01-02
根据建设工程相关法律规定不是所有的工程项目都可以分包出去的,也就是说一个大型的工程项目作为承包商你们不是什么项目都...

建筑工程合同法律条款都有哪些

2020-01-01
实践中几乎所有的建筑工程都需要签订工程合同,而所有的工程合同都是在法律的框架内来订立的,那么今天武汉建筑工程律师就...

建筑工程承包商们必须具备的三大意识

2019-12-29
  对于建筑工程承包商来说能否要到工程款是件天大的事,然而现实中总有些承包商要不到工程款,面对发包人拖欠工程款,很...

建筑工程项目结算的审查时间

2019-12-26
工程竣工结算审查期限。单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整...

6个最为典型的建筑工程纠纷案法务

2019-12-24
一、无效建设工程施工合同中的工程价款如何确定?  建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,当事人任...

建筑工程项目款结算方式详解

2019-12-19
任何的建筑工程项目都存在建筑工程款的结算,武汉建筑工程律师总结了目前建筑工程款的主要结算方式包括下面几种。(1) ...

这七种情况下所签订的工程合同是无效的

2019-12-17
  在建筑工程的法务实践中,我有时候会遇到关于建设工程合同的效力问题,是时候发生的纠纷原因是因为双方签订的合同是无...

建筑工程造价发生纠纷的主要因素

2019-12-11
一,现行工程造价计算方法和计价依据不够完善  随着社会的进步,科学技术的发展,在施工过程中,经常能找...

如何解决建筑工程造价引起的纠纷

2019-12-10
  在武汉建筑工程律师何红霞从事建筑工程律师这十余年的实践中,服务的建筑企业建筑工程纠纷案中,就有不少的因为工程造...

建筑工程质量鉴定的内容包括哪些

2019-12-09
  一、工程造价及建筑图纸设计标准复核鉴定等。  二、建筑物扩建、改造鉴定 1、建筑物整体平移、顶升、...

工程招投标过程中的串标围标是否构成犯罪

2019-12-08
  可以说每一个建筑工程项目背后都有着巨大的利益,俗话说财帛动人心啊,因此在很多的建筑工程项目招投标过程中经常存在...

建筑工程合同中的仲裁条款的适用条件

2019-12-07
  在建筑工程项目的进程中,尽管现今阶段国家相关法律有了明文规定,然而建筑工程纠纷也是时常发生,当发生建筑工程合同...

如何区分工程竣工结算和工程决算

2019-12-06
  在我们建筑工程律师的司法实践中经常会遇到有些工程结算纠纷分不清工程结算和工程决算。那么工程结算和工程决算(也叫...

如何理解和适用发包方和承包商达成的工程价款协议

2019-12-05
  在建筑工程项目竣工验收后,发包方和承包方就项目价格达成的结算协议,并将此结算协议视为发包方与承包方就项目价格结...

在签订建筑工程合同时的7大注意事项

2019-12-04
  武汉建筑工程律师何红霞在这些年的律师法务实践中经常遇到在一些建筑工程的施工合同中,存在“垫资条款”,也就是在合...

发包方不予结算建筑工程款怎么办

2019-12-03
  近些年的司法实践中发现很多的建设工程项目经常发生工程结算纠纷。而工程结算指工程承包方按承包工程实现的工程价款结...

如何解读建筑工程纠纷案的专属管辖权

2019-12-02
一、如何确定在国外的建筑工程分包合同管辖权?  对于工程在国外,总包人与实际施工人之间的分包合同,...

最常见的建筑工程结算纠纷6大难点

2019-12-01
 1,关于总包、分包问题引起的工程款纠纷  这种纠纷法律关系较为复杂。这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有...

在什么情形下的建筑施工合同会被判无效

2019-11-29
  1:合同价款低于施工成本价的施工合同无效  建筑工程律师认为,此种情形在司法实务中操作起来有很大的困难,因成本...

揭秘建筑工程款结算中26条内幕不看悔死

2019-11-28
  实践中绝大部分的建筑工程项目在工程中施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法...

解析建筑工程合同纠纷之12大裁决规则

2019-11-26
裁判规则1承包人将工程款债权出质,质权人善意且无过失的,质权优先于次承包人的优先受偿权。裁判规则2在优先受偿权与抵...

如何分辨建筑工程企业的资质

2019-11-25
  为了规范整个建筑行业国家对于建筑类企业有着明确的要求,一个建筑企业要想承揽相应的工程项目必须具备相对应的建筑资...

保障建筑工程施工的安全性国家政策

2019-11-24
  国家近些年对于生产安全重视程度远超以往,然而实践中安全事故还是频发不断,因此为贯彻“安全第一、预防为主”的安全...

如何保全好房地产纠纷案的证据

2019-11-22
  随着近些年国家的经济的腾飞,给我们的房地产业带来了勃勃生机,各类房地产建筑公司可以说百花齐放,这就使得整个房地...

对于建筑工程仲裁结果不服可否再申请诉讼

2019-11-20
  在众多的建筑工程项目的法律实践中,纠纷时有发生,很多时候在这发生建筑工程纠纷合同中有明确约定当事人可以申请仲裁...

建筑工程项目在竣工时哪些项目需要进行详细的审核

2019-11-19
  实践中任何的建筑工程项目的开工何竣工都是需要经过一系列的审计的,特别是在工程竣工时必须经过工程结算审计,对此很...

建筑工程款拖欠相关法律问题详解

2019-11-18
  作为从业多年的建筑工程律师在实践中接触的各类建筑工程类案件林林总总会发现,尽管国家近年来加快了我们法制化进程出...

建筑工程项目都有哪些承包方式

2019-11-17
实践中任何的建筑工程项目都必须在国家相关法律范围内实施,具体就是【建设工程中的重要环节】建设方要投资一项...

成功获得建筑工程赔偿需要准备哪些证据链

2019-11-04
  在建设工程合同履行过程中一方因另一方不履行合同或者未完全履行合同或者由于其他非自身因素而遭受的经济损失或者权利...

建筑工程合同中合同效力如何确定

2019-11-03
  目前人民法院在审理该类合同纠纷时,往往通过合同效力确认,各方违约行为的认定来引导建设市场健康发展。 ...

建筑法规中对于工程分包的相关要求

2019-11-03
  作为建筑工程行业内人士都知道建筑主体工程是不允许分包;如果不属于主体工程,进行工程分包还必须得到业主认可;不能...

如何应对社区改造工程款的拖欠问题

2019-11-02
  最近武汉建筑工程律师何红霞接到不少关于社区改造工程款拖欠的问题,不知道如何解决,今天统一通过下文回复根据规定当...

建筑工程款选择哪种结算方式比较好

2019-11-02
  在任何的建筑工程项目中的工程款指的是,建筑工程项目所包括的所有费用,发包方盒承包方签订合同并约定的工程价款也就...

建筑工程款纠纷案应对八法解析

2019-11-02
  作为专业的建筑工程律师所接触的工程来纠纷案件没有一千也有八百,其中很多都是建设工程合同纠纷中有关工程款,就此类...

劳务分包合同在建筑工程中要注意哪些要点

2019-11-02
  工程分包是工程总承包人将建筑工程施工中除主体结构施工外的其他专业工程发包给具相应资质的其他施工企业的行为;劳务...

防范建筑工程合同纠纷的八大要点解析

2019-11-02
  一、应当审理发包人与承包人的基本情况  对发包方主要应了解两方面内容:一是主体资格,即建设相关手续是否齐全。例...

建筑工程发包方何承包方相互之间的权利和义务

2019-11-01
  一,建筑工程发包方何承包方相互之间的权利和义务  (一)发包人的主要义务  1、及时进行单项工作和全部工程的验...

建筑工程合同的纠纷都有哪些以及如何解决

2019-11-01
在改革开放以来国家大力发展房地产以及改善基础设施的步伐,我国建筑业得到了蓬勃的发展,当然这就造成了建设

工程款诉讼都需要哪几类证据

2019-11-01
  很多时候我们的诉求可能都需要通过法律来解决,也就是我们俗称的打官司,我们都知道官司打的就是有效证据,今天武汉建...

如何通过诉讼来追回工程欠款

2019-11-01
  在工程建设项目中拖欠工程款的情况时有发生,那么在遭遇此情况时,我们应该如何才能在法律的框架下要下我们的款项呢?...

如何认定装饰工程中是否存在非法转包

2019-10-31
  近年来随着社会经济的发展,人们对于生活品质的需求不断的提高,给装饰装修行业带来了长足的发展。而在很多的装饰工程...

如何正确的区别建筑工程转包和挂靠

2019-10-31
  小编的叔叔之前做过多年的建筑工程的包工头,从小耳濡目染让我知道了一些工程项目方面的内幕。在我们所承包的工程中如...

建筑工程项目转包的相关法律责任是如何规定的

2019-10-31
  不管是城镇还是大都市要发展都离不开破土动工的工程建设,而近年来很多的工程项目建设都产生这样或那样的纠纷,于是就...

关于编制基本建设工程竣工图如何收费

2019-10-31
  关于编制基本建设工程竣工图取费标准的批复 北京市城市规划管理局 你局(86)城规发字第180号文收悉。为了保证...

违约金可不可以是合同中的滞纳金

2019-10-31
2005年5月23日,原告北京万盛达建筑工程有限公司(以下简称原告)与被告黄晓军签订协议书,约定: ...

汪某何艾某的一房二卖纠纷案

2019-10-31
  案例描述:2018年4月汪某与艾某签订一份《房屋销售合同》,合同约定:汪某购买艾某自建楼房靠前层东侧面积为12...

张某对于要求撤销拆迁延期提起的行政诉讼案

2019-10-31
  案例描述:2015年5月,武汉市某区住房和城乡建设委员会向某房地产开发公司办法拆迁许可证,核准中公司在某地实施...

黄某何李某的二手房买卖纠纷案

2019-10-31
  案例描述:2018年8月18日,李某与黄某签订了一份《二手房买卖协议》,黄某将两套面积360㎡,总价为400万...

经律师进行税务筹划企业合理少交32万税款

2019-10-31
  案例描述:某公司2007年年末应付工资余额为4000万元。当年企业所得税税率为33%,2017年1月1日起执行...

作为企业法律顾问律师在公司股权变更时的作用

2019-10-31
  案例描述:武汉建筑工程律师曾是某上市公司的常年法律顾问,公司因业务发展需要,想要对公司股权结构进行变更。原来两...

买房必看:这些风险要提前规避!

2019-10-31
买房是件人生大事,务必谨慎。买房有哪些注意事项?有哪些潜在的风险需要提前规避?一、网上找房警惕虚假房源四招识破网上虚假房源:网上找房时,当某套房的房价低于同区域均价…

合同的黄金部分有哪些?

2019-10-31
  现如今大家的法律意识也不断的增强,不管是买房、买车还是买电器,甚至是租一辆单车……大家都都知道要签一份合同,但是你知道合同主要看哪些部分么?

钱付了!房子却不能过户

2019-10-31
在我国采取不动产登记制度,只有房子过户登记后所有权才属于自己。但当买下来的房子无法过户时,将是一件无比头痛的事。还有如果购买了没有房产证的房子,权益是…

未休年休假工资:申请劳动仲裁的时效该如何计算?

2019-10-31
转眼已经到2017年4月,你突然想起来2016年甚至2015年单位没有给你安排年休假,跟单位提出后,单位拒绝安排,也拒绝支付未休年休假工资,你打算直接申请劳动仲裁,要求支付…